シティウインズイルパティオ

  • 神奈川県横浜市神奈川区新子安一丁目

  • 京浜東北線 / 新子安駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
6,480万円
90.6万円/㎡
相場
6,379万円
89.2万円/㎡
3,786
5,515
7,243
8,972
AI査定結果
推定相場価格
6,379万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,515万円〜7,243万円
77.1万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
シティウインズイルパティオ
6,480万円（90.6万円/㎡）/ 4階 / 71.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/216,480万円90.6万円4階 71.55㎡ 3LDK-
2025/08/116,480万円90.6万円3階 71.55㎡ 3LDK東
2025/02/274,590万円64.2万円3階 71.55㎡ 3LDK東
2024/12/224,680万円65.4万円3階 71.55㎡ 3LDK東
2024/11/304,780万円66.8万円3階 71.55㎡ 3LDK東
2024/10/034,880万円68.2万円3階 71.55㎡ 3LDK東
2024/09/304,780万円66.8万円4階 71.55㎡ 3LDK東
2024/09/226,680万円86.1万円7階 77.62㎡ 3LDK北東
2024/09/045,690万円80.4万円3階 70.74㎡ 3LDK西
2024/09/034,980万円69.6万円3階 71.55㎡ 3LDK東
2024/07/024,490万円62.8万円4階 71.55㎡ 3LDK東
2024/05/185,690万円80.4万円2階 70.74㎡ 3LDK西
2024/05/174,650万円65.0万円4階 71.55㎡ 3LDK東
2024/04/304,480万円62.6万円3階 71.55㎡ 3LDK東
2024/04/106,780万円87.3万円7階 77.62㎡ 3LDK北東
2024/02/184,680万円65.4万円4階 71.55㎡ 3LDK東
2024/02/164,800万円67.1万円3階 71.55㎡ 3LDK東
2024/01/276,780万円87.3万円6階 77.62㎡ 3LDK東
2023/09/026,980万円89.9万円7階 77.62㎡ 3LDK東
2023/08/246,980万円89.9万円6階 77.62㎡ 3LDK東
2023/07/067,080万円91.2万円7階 77.62㎡ 3LDK東
2023/06/297,080万円91.2万円6階 77.62㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
シティウインズイルパティオ
横浜市神奈川区新子安一丁目
新子安駅7分 6,480万円90.6万円71.55㎡3LDK4階 / 7階建 -1999年34戸RC
2024/01/23フィエルテ片倉ガーデン
横浜市神奈川区片倉三丁目
片倉町駅3分 4,790万円71.8万円66.69㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年34戸RC
2023/11/04グレーシア横濱片倉
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅1分 4,980万円72.2万円68.93㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年56戸RC
2025/06/16サングレイス横濱神大寺
横浜市神奈川区神大寺三丁目
片倉町駅9分 3,990万円73.1万円54.59㎡2LDK5階 / 7階建 東2003年44戸RC
2025/04/29エンゼルブレッサ三ツ沢上町
横浜市神奈川区三ツ沢上町
三ツ沢上町駅1分 5,680万円74.4万円76.38㎡3SLDK2階 / 7階建 南2002年45戸RC
2023/12/05ガーデンシティ三ツ沢公園
横浜市神奈川区三ツ沢西町
三ツ沢上町駅9分 4,290万円76.1万円56.35㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年82戸RC
2025/07/19ライオンズマンション横浜白楽
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅15分 4,199万円71.6万円58.61㎡2LDK7階 / 7階建 東1996年41戸RC
2023/10/10リブゼ横浜白楽
横浜市神奈川区六角橋二丁目
白楽駅9分 4,599万円69.0万円66.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1998年26戸RC
2024/07/14アール・ケープラザ三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢中町
反町駅5分 4,480万円73.2万円61.22㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年25戸RC
2024/07/15コスモ白楽シティフォルム
横浜市神奈川区六角橋一丁目
白楽駅5分 4,380万円78.2万円55.98㎡2LDK2階 / 7階建 南東1999年45戸RC
2025/04/20D’クラディア横浜白楽アクティディオ
横浜市神奈川区六角橋二丁目
白楽駅7分 5,580万円71.8万円77.71㎡3LDK7階 / 7階建 南西2003年31戸RC
2025/01/18セザール第2妙蓮寺
横浜市神奈川区松見町四丁目
妙蓮寺駅13分 4,200万円69.6万円60.33㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2024/08/11ナイスアーバン妙蓮寺
横浜市神奈川区松見町三丁目
妙蓮寺駅8分 3,780万円67.9万円55.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/02/28アークプラザ白楽
横浜市神奈川区六角橋一丁目
白楽駅4分 4,980万円89.2万円55.82㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1998年19戸RC
2025/05/06ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ
横浜市神奈川区松見町三丁目
妙蓮寺駅7分 5,480万円73.0万円75.04㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年53戸RC
2025/08/10コスモ横濱ガーデン山
横浜市神奈川区三ツ沢下町
反町駅7分 6,980万円82.7万円84.42㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年31戸RC
2025/08/15妙蓮寺東パークホームズ
横浜市神奈川区松見町三丁目
妙蓮寺駅15分 4,290万円68.6万円62.51㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1995年31戸RC
2025/08/07グランフォーリア横浜反町
横浜市神奈川区松本町五丁目
反町駅10分 4,278万円76.0万円56.32㎡1LDK+納戸×2階 / 5階建 南西1998年21戸RC
2024/08/10マイキャッスル横濱反町
横浜市神奈川区松本町五丁目
反町駅9分 4,980万円80.6万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市神奈川区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して8.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市神奈川区
83.6万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名シティウインズイルパティオ
所在地神奈川県横浜市神奈川区新子安一丁目
交通京浜東北線新子安駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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